首先大楼外立面大量使用了落地窗，和有色玻璃。
要知道这样的楼，在南方虽然很多，但是在北方可是很少会过审了。
设计院一般很少会批准这样的楼外形设计。
原因很简单，因为滨城的冬季虽然不算很冷，但平均温度也低于零度。
这样的温度下，大量使用落地窗，会大大降低房屋的保暖性。
这样为了保证室内温度，就要大量增加室内供暖，就会造成相当大的能源浪费。
所以在滨城，除了那些不计成本的商业大厦之外，一般的居民小区，很少会有落地窗设计的。
可是这次阳光海岸的小区，就获得了审批通过。
之所以会这样，是因为这个小区的楼宇在建筑的过程中，大量使用了新型的建筑材料有关。
首先就是这个小区的楼，大量使用了模块化拼接设计。
很多房子，都是在厂房里，使用了全新材料浇铸成型，然后运到工地，在进行拼接的。
而大楼只需要提供主体的钢架结构，和电梯等公共空间的建设就ok了。
而且你还别以为，这样会降低建筑的强度，事实上采用了全新建筑材料和建筑模式的大楼，强度非常高。
而且抗震性能，还比老式的钢筋混凝土现浇楼要更好。
最关键还节省了大量的建筑材料，减少污染，还节省了能源。
而且这种新型的建筑材料，因为内部都是高强度气泡结构，所以在隔温隔热，防火防潮的性能方面还比以前的钢筋混凝土要更好。
而最最关键的地方，就是人家这小区每家每户安装的玻璃窗上面。
这一面面的落地窗，可绝不仅仅是普通的落地玻璃窗那么简单。
这些玻璃窗的下半部分，几乎都贴满了星火科技那边刚刚搞出来的全新的太阳能发电薄膜。
薄膜的下面就是硅片了，所以这些落地窗看似好像是一整面落地窗。
可实际上，只有上面才是玻璃窗，可是下半部分，其实就是一面面的太阳能电池板。
这样一来即不耽误用户家里船采光，另外还能最大化的利用业主家房屋的外立面，进行光源采集发电。
而且这种全新的太阳能板的光电转化率可是极高的。
基本上每家客厅和后厨外面小阳台的落地窗下半部分，安满了也就是五平米到八平米左右。
基本一天下来能发的电，就能满足一个五口之家一天的用电量，甚至还有富余。
而多余出来的电，则会首先集中到小区地下的一个储能站，进行储能。
而这些电，平时要供给小区内部的各种用电设施来使用。
比如小区内部的各种路灯，等照明设施。
还有各种泵站，比如楼顶的水塔，地下的化粪池等等。
还有就是电梯间，安防等等各种设施的用电。
剩余的部分，就是卖给国家电网了。
最后，人家小区的物业给算过一笔账。
如果你购买了这个小区的房子，那么首先你的房子就没有公摊面积，这就让你赚了一笔。
其次就是因为每家都安装了这种太阳能电池板，所以你住在这个小区，基本就是不用交电费的。
如果你觉得还不够，你也可以在交点钱，自己在安装几块这样的太阳能板。
而发出来的电，还可以给家里增加一套电热的供暖设备。
这种设计，就非常符合家里有怕冷的老人和小孩的家庭，可以让家人过个非常舒适的冬天。
其次就是，因为有这样的太阳能板，能够发出很多电，自己用不完的同时还能卖给电网。
这样还能得到相当一部分的盈余。
而这部分盈余，可以用来支付小区的垃圾清理，污水处理，以及一部人的物业人员开支等费用。
再加上其他的一些运营费用，比如小区电梯里的广告位的招商等等。
还有其他的比如，小区外围的商业配套带来的一些收入，最后得出的结论就是。
如果你购买这个小区的房子，那么你入住进来，就可以不用交物业费了。
甚至，如果有物业运营良好的年景，甚至你还可能从物业得到一笔分红。
对了，这个小区的所有服务的费用，和收支都是公开透明了……
这个声明才一公布出去，就立刻在广大消费者群体里引起了轰动。
这年头，能碰上这样的物业，这不是猪粪烧高香了吗！
买这个小区的房子，一年到头都不用交电费，甚至连物业费都不用交。
这尼玛，这样的小区，全国都没有啊！这简直就是一个神仙小区啊，有木有！
人家这可是独一份啊！~
这样算下来，五万块一平米的起步价，你还觉得贵吗？