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大明镇海王 第565章,淞沪买地

淞沪县的一家客栈内,孙新正在仔细的整理手下所收集的情报。

他这一次奉刘晋的命令前来淞沪这里买地,自然也是需要对淞沪这个地方进行一番细致的了解,弄清楚淞沪的情况来,这样才能够更好的完成刘晋所交代的任务。

“真是一个好地方啊,长江的出海口,辐射整个大明最富饶的地区,沿着长江还可以去湖北、湖南、江西、南直隶,这些地方可都是大明的鱼米之乡。”

“往北可以去山东、北直隶,往南可以去浙江、福建、广东、琉球,这样的好地方,整个大明都找不到第二个。”

“海洋贸易方面,这北可进朝鲜、倭国,前往黄金洲,难可下南洋、澳洲。”

“好地方啊,好地方啊,公子的眼光就是厉害。”

仔细的研究完了淞沪所在的位置,孙新就忍不住直点头。

淞沪是个好地方啊,以前在以农为主,没有开海禁的时候还看不出淞沪的重要性。

现在大明的海贸越来越发达,船只越来越多,这淞沪的位置一下子就凸显出来。

依托长江,背靠最富庶的江南地区,在加上处于大明南北海岸线的中间位置,这绝对是大明地理位置最好的地方。

“这淞沪要是发展起来,恐怕很快就会超过天津~”

“嗯,要想办法尽可能的多买一些地,未来这里的土地就会和天津的土地一样,寸土寸金。”

孙新看着淞沪的地图,整个人的双眼都开始放光。

现在天津这边的土地那是非常的昂贵,关键是有价无市,因为绝大多数的土地都握在刘晋的手中,刘晋对天津这边的土地都是有顺序的逐步规划开发的。

而且是不会对外出售的,所有的土地,刘晋要么自己开发,要么就是用来出租,总之就是不卖。

天津这边还有少数一些土地是握在天津本土人的手中,这部分土地的价格都已经涨到天上去了。

越是靠近天津新城的土地就越贵,以前一亩地几两银子就到了天,海边的盐碱地、滩涂地之类的那更是没人要。

现在随随便便一亩地都要上千两银子,关键是有钱都没地方买。

意识到淞沪位置的重要性,孙新就知道,这淞沪的土地未来绝对会非常的值钱。

“黄浦江两岸的位置最好,这里未来可以建设大片的港口和码头,优先拿下的这些黄浦江两岸的土地。”

孙新仔细的研究地图,目光锁定在了黄浦江两岸。

有了目标,孙新这边就开始行动起来,开始安排人大规模的买入黄浦江两岸的田地。

不过,很快孙新这边就又犯愁了,因为这个时代,田地的流转是非常少的。

大部分的人轻易都是不会出售自己手中的田地,因为观念当中,田产那是祖宗留下的东西,轻易的不能卖的,是要一直传下去的东西。

如果出售家里面的田产,那是败家子的行为,是要被人骂的。

这种观念根深蒂固,在江南地区这边尤其严重。

因为江南地区这个地方,非常的富庶,人也非常的多,所以只要家里面有一些水田,日子都可以过的相当不错,这出售田地的意愿就更低了。

“这下可难办了,这是有钱都买不到地啊~”

消息汇总到孙新这里,孙新整个人都忍不住皱起了眉头。

手里面拿着一箱子、一箱子的大明第一银行银票,竟然买不到地。

他也是尝试过很多的办法,主动找这里的地主士绅,表示自己愿意以高出市价两倍,甚至三倍的价格来购买他们的土地。

可是这些地主士绅们根本就不在乎,甚至于连考虑都没有考虑,地就是不卖。

这是老祖宗传下来的东西,是绝对不能卖的,卖了那就是败家子。

“没有办法,只能够写信回去,看看公子这边有没有什么办法了。”

思索再三,孙新都想不出任何的办法来,只能够写信回京城,看看刘晋这边有没有什么办法。

孙新这边在发愁,淞沪本地的这些地主、士绅们却是笑的合不拢嘴,聚在淞沪县城的松花楼上面,一边喝酒,一边聊个不停。

“徐先生,那个北方佬有没有找你啊?”

郑良佐笑着对徐浦说道。

郑良佐是淞沪这里最大的地主,家里面的良田万亩,整个黄浦江两岸,到处都是他家的田地。

他口中的徐先生,徐浦,他则是松湖县本地的一个举人,一直考不上进士,等着官府这边给他安排个一官半职,但是大家也都知道,等官府这边安排,除非是你有银子活动上下,否则慢慢等着吧。

虽然没有当官,但举人就是举人,是大明的特权阶层,徐浦的田地也是非常多的,整个淞沪县,他的田地是仅此与郑良佐。

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