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庾彬生平第一次借助家势为人谋了一个任职，然后就差点没有然后了。
这家伙跌跌撞撞冲进公主府里，身形摇摆站立不稳，衣衫上甚至还在往外渗血。据他所言，庾亮归家后不由分说，直接让人将之捆缚起来，自己亲手将庾彬抽了几十鞭子！
沈哲子真没想到庾亮对儿子都这么狠，眼见庾彬伤痕累累、脸色苍白，一副惨不忍睹模样，他都要忍不住掬一把同情泪，亦觉得今次实在是把庾彬坑惨了。
如果只是为纪友争取一个曲阿县令的位置，沈哲子倒也不是一定要通过庾彬，只是想顺便将这家伙拉下水，一方面通过庾彬可以跟他岳家琅琊诸葛氏搭上话，一方面则向庾亮还以颜色，让这家伙不要太过得意，以为自己拿他家人没有办法。
他也没想到庾亮这么开不起玩笑，居然对儿子都下这么狠的手。沈哲子估摸着，庾彬这满身伤痕，大概有一半是给他看的，警告他下不为例，否则便不再客气。
出于对庾彬的愧疚，沈哲子安排这家伙在府内住下，一边请人为之诊治，一边彻夜与庾彬谈心，主题则就是教育子女体罚是不对的，况且庾彬已经成家，动辄鞭笞体罚，这让他以后如何面对妻儿，在家中还有什么威信可言？
沈哲子也不知这些话庾彬听进去多少，反正这家伙仗着工伤在身，就此赖在了公主府里，甚至还请公主派人将他夫人诸葛文彪小姐也接来，居然就在公主府里过起了小日子，也不提回家的事。自然，也绝不再听沈哲子的任何撺掇。
沈哲子也没有多少闲工夫理会他，专程抽出来几天时间，陪着兴男公主将公主位于建康城内的诸多妆奁产业游览一遍，也渐渐有了具体的想法。
这些产业的接收也费了不小的精力和关系，毕竟也算是断人财路。不过那些少府属官也不敢在这个时节过分为难沈家，礼数和礼物收到了，也都乖乖的将产业移交到沈家手里。
这些产业当中，比较让沈哲子重视的是位于秦淮北岸盐市中的一片园市。
秦淮盐市最早可追溯到东吴时，乃是当时的吴国朝廷为了防备江北兵事威胁、增加朝廷收入，而特意在秦淮河北岸开辟出来由官方专卖盐铁等物资的市场，地利极为优越。
北面是太学，东面则连接乌衣巷等权贵住宅，南面则接壤建康城中最为繁华的长干里，秦淮水道直通于此，园市便位于秦淮河岸的货运码头，地理和交通都极为便利，简直可以称得上是秦淮边肆的黄金地段。
但这样一个地理优越的地方，却非公主府诸多产业中盈利最多的，反而几乎没有什么收入。因为地理位置这么好的一座园市，居然只被当做一个货仓来用。沈哲子来到这里的时候，便看到这园市内诸多各地进贡的货品堆积如山。而在园市更深处，则更是破败蒙尘，让人扼腕不已。
一俟少府官员将那些贡品清理出来，沈哲子即刻便让人将这园市彻底打扫干净，然后进行一系列的改建。这样一个黄金地段堪称地王的园市，沈哲子打算将之改造成为建康城中首屈一指的奢侈品集散地，规模庞大、配套齐全的购物中心。
对于都中这些权贵们的购买力，沈哲子已有深刻认识。类似西阳王那种热衷于敛财的权贵不在少数，但时下这个市场繁荣度和商品供应却激发不了他们的购买欲，坐拥海量财货却无处消费，于是大量的人便转为谄道佞佛，追求一个虚无缥缈的愿景。
与其让这些人沉湎于那些成佛成仙的虚妄中，炼出一颗颗对身体有害的毒丹吞服下去，尸体都烂不了，还真不如买一些奢侈品，最起码对身体没有什么害处。
所以，沈哲子打算针对这一个客户群进行一系列的布置，打造出一个优质品牌。针对这样一个客户群体，讲究什么实用性、性价比之类都没有什么用，就是要猎奇、新趣、有内涵、有情调。
兴男公主由沈哲子这里得知他的打算，对此也尤为上心，希望能加入到对家园的建设中来。这小女郎志气可嘉，又是穷极无聊，沈哲子索性随手安排给她一些事情，既满足小女郎的踊跃心情，又能让她打发一下时间。
当夫妻俩正在为自家产业而筹划时，时间渐进岁末。各州郡官员陆续抵达建康，准备参加新年之后的改元大典。
这一天，公主府外来了一位访客，年在五十多岁，相貌平平无奇，身边也并无太多随员。以至于名帖递上去时，府前仆役并不怎么在意，只是将人引入了门庭内，也并没有特意留人侍奉。