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第二天早上八点多一点，秦子禾接到了楚华的电话，说古三民那边维修改造的设计方案已经完成，整个工程预算也出来了，要拿过来和他研究一下。秦子禾告诉楚华，就让他们来长城饭店吧，如果设计方案没什么问题，预算也合理，今天就把工程合同签了，他明天就可以回辉河了！出来四五天了，他做为一市之长总不归位也不是回事！
八点半的时候，楚华首先赶到了秦子禾这里，赵磊充当起了服务生的角色，为她沏茶倒水，又过了二十多分钟，古晓天拿着一沓图纸赶到了这里，古三民和他的那个学生蔡云燕并没有一同来，看来他给做了设计已经是给了很大的面子了，具体的工程都是古晓天的公司来做。
把古晓天迎出来坐下，赵磊为他沏了一杯茶端上来，古晓天没顾得上喝口茶，就把手中拿的一卷大图在茶桌上展开，这是一张彩色的大院整体效果图，展开之后，他用茶杯把四角压上，然后说：“楚小姐，秦先生，这就是大院维修完成之后整个外观效果图，你们看看，感觉如何？”
这张效果图做得美仑美奂，前后主楼飞梁画栋，古色古香，人工湖上荷花盛开，湖边杨柳依依，随风飘舞，古韵十足的回廊，插入湖心的亭亭玉立的凉亭，形成了一幅风景十分和谐的画面，绿茵茵的草地，鲜花盛开与红红的果实争相斗艳的花园，更让人有一种回归自然的感觉。这张图上的景色与秦子禾看到的那个破败的园子相比，一个就是人间天堂，另一个就是腐朽的大杂院！
秦子禾看罢立即就喜欢上了这里，看到秦子禾满意的样子，古晓天介绍说：“整个园子的仿古维修设计老爷子和他的学生整整用了两的时间，维修和改建工作结束后，这座园子比当初建设的这座园子更胜一筹！”
“你看这里。”古晓天手指着后面主楼旁边的一座仿古凉亭式的建筑，说：“这里是我设计的一座露天和室内两用的游泳池，外观是长方形四角式凉亭仿古建筑，棚顶内置自动开关的玻璃穹顶，夏天时可以打开，冬天时关闭保温，四周是仿琉璃彩色钢化保温玻璃幕墙，玻璃幕墙可以自动升降，夏季可以直接降到地下，变成一座四面通风的露天游泳池，冬天升上来变成保温墙，则变成了室内游泳池，游泳池长25米，宽12米，水深从1米5到2米5成坡形渐深，而且，外部的建筑风格和色调与后主楼融为一体！”
秦子禾与古晓天谈设计的时候并没有建游泳池一说，当时他只考虑到浴室的问题了，根本没想到建游泳池的事情，这是清末建的园子，当然不会像现代别墅一样建一座游泳池，不过看到他设计的这座两用游泳池十分的喜欢，不由得问了一句：“你怎么想到要建游泳池的？”
古晓天说：“我是这么想的，当时在考虑这个地方原来的那座平房建筑推倒后要建一座什么功能的房子时，原来那是一座装杂物的仓库，如果再建成仓库就有点可惜了，于是我就突然想到可以在这里建一座游泳池，因为，现代的的一些欧美别墅建筑，无论面积大小，都会建一座游泳池的，您的这座园子，可以说是一座超级别墅，如果没有一座游泳池，我觉得那将是一件非常遗憾的事情！”
秦子禾非常肯定的点头说：“好！你的这个设计很合我的心意！”
接下来古晓天把那一沓图纸拿了出来，最上的一张就是浴室的设计图纸，还附带了一张小的浴室效果图，浴室他选择的是前后主楼三楼正中的一间屋修建的，因为前后主楼的设计格局一样，这两间屋子的面积也一样，有五十多平方，正中间一朵梅花形的浴池，四周有休闲床、按摩床、搓澡床，更配有咖啡吧、电视等物，四周是落地的玻璃窗，躺在浴池中就可鸟瞰整个园子的景色，所用的设备设施十分的先进和豪华。古晓天一边指着图纸，一边给秦子禾讲解，秦子禾感觉到，他的设计比自己想像中的要好得多！
古晓天的这些图纸，包括了这里每一间房屋的设计图纸，包括用什么材料都标注的十分明白，虽然这些图纸秦子禾看不懂，但他讲解的通俗易懂，他一说秦子禾就大概明白是怎么事，这让秦子禾对古晓天另眼相看，他不但在装修设计方面十分的专业，而且十分的负责任，从这么精细的图纸中就可见一斑。
讲解完图纸，古晓天说：“对于人工湖以及花园草坪的整理和维护，因为我们不是专业，公司会请专门的公司来做，那对石狮子我们也将找专业的公司清洗和维护，然后安装在大门前，当然，这些费用我都打到工程预算里了，这是整个工程的预算，您看一下。”说着，把工程预算书递到了秦子禾的手中。
秦子禾简略的翻了一下工程预算书，古晓天预算做得很细致，一项一项的，从用什么材料，什么材料的市场价大约多少钱，人工费什么的，都列得很清楚，秦子禾对这些详细的清单没耐心看，简单的翻了一遍，就直接看后面的总预算：825万元！这个数字给秦子禾的第一感觉就是不贵，因为在秦子禾想来，这里全部装下来没有一千万是下不来的，看到古晓天的这个预算，就知道他没有狮子口大开，而从他的这么细致而负责任的态度上，秦子禾就没有必要和他计较这个工程预算，只要这个园子做得好，这点钱根本就不算什么，人家毕竟是开公司赚钱的，不可能一点利润空间不给人家！
古晓天一直看着秦子禾的表情，如果不是秦子禾要求用最好的材料，这个预算他完全可以控制在五百万元以内，但好材料价格也是非常高，像浴室和游泳池中的一些设备，他得通过关系在国外订，825万元这个数字，是他精打细算才降到的数字，这其中除去人工成本什么的，最后他到手的利润不到百分之十，大约在百分之七、八左右那样，而正常的工程利润最少都在百分之十五以上，他怕秦子禾嫌钱太多了砸了这笔生意，那么他前期所付出的一切努力都白搭了，秦子禾一边看着预算，他的心里一边忐忑不安着。
当秦子禾放下手中的预算书望向他的时候，古晓天知道宣判他的时刻到来了，为了争取主动，在秦子禾还没说话的时候他抢先解释道：“秦先生，这个工程预算之所以这么高，主要是高在一些高楼的装饰材料上了，因为秦先生有话，一切材料都要最好的！所以才会有这么的钱，这个价格，这个工程做下来我实际上根本赚不到什么钱！”
秦子禾笑了一下说：“古总，你这个预算做得很细致，很好，我没什么意见，我们就按照这个预算签合同吧！”
古晓天一听秦子禾同意他的这个工程预算，十分的高兴，急忙说：“谢谢秦先生的理解，谢谢！”
“不过……”秦子禾望着古晓天说：“工程质量和工期你必须保证，我会聘请专业的工程监理现在对工程进行监督检查，发现不合格的地方，你们必须无条件的返工，直到合格为止，而所有的损失则由你们承担！”
“应该的、应该的！”古晓天一听急忙说道，这么大一笔钱的工程，甲方找专业的工程监理监工是正常的，不找才不正常，所以他答应的十分干脆。
秦子禾说：“工程合同我不太懂，你有样本么？”
“有、有、有！”古晓天连声答应着，从包里拿了一份工程合同样本，还有两份合同文本，递给秦子禾说：“这一份是工程合同样本，这两份是我草拟的工程合同，您先看一下，然后我们再谈。”
秦子禾看了一工程合同样本，然后看古晓天草拟的工程合同上的各项条款，对照了一下合同样本，他做的合同很规范，同时，也延续了他一贯细致的作风，合同条款做得很详细，从工程质量到工期，再到双方所承担权力和责任都写得很明白。
见秦子禾看完了，古晓天问道：“秦先生，这份合同只是我草拟的，您有什么要求我们还可往里加，只要是合理的，我都不会有异议。”