听到乔艳娟将新厂的投资金额等一口报出，刘正宇立即知道海燕集团已做了很好的准备。不过，他知道这第一次商谈，应该不会有实质性的进展。
“乔助理能清楚说出各项投资的大体数字，不愧是喝过洋墨水的。”刘正宇笑了一下，又端起茶杯喝了一口，这才接着说道，“乔助理，其实账不能这样算，这个新厂的投资，硬件方面，我赞同你们集团的算法，包括土地使用费在内，应该不会超过六千万，明山机械厂的情况你们也知道，政府只有将机械厂搬出城，引进企业对空出的地皮进行商业开发后，才会有钱修建厂房等，而明山机械厂的搬迁费用，初步估计至少要四千万，其中我们最多可以将两千万投资到新建企业中，因为我们将企业搬出城后，还要解决工人住的问题。所以，我个人觉得，这硬件投资比例，以及两家在新企业中所占的股份，我们可以下来再具体商量 ，只要我们两家抱着真诚合作的态度，我想我们可以友好的解决这个问题的。对了，乔助理，在这里我可以给你们透一点底，我们市里决定明山机械厂搬出后，把空出的地皮划分成几个大小不等的地块，目前正在找设计院设计，如果你们集团有意投资的话，我们可以给你们最大的优惠。”
刘正宇这话一出，乔助理和郭部长不由对视了一下。
云州市准备对明山机械厂搬迁后空出的地皮进行商业开发，这事集团内部有两种意见，一种是认为房地产开发并不是集团的强项，集团公司还是专心做好自己的电器业务就行了，另一种意见，却是认为集团公司应该趁着这次股票增发募集到的大量资金的机会，投资云州的房地产开发。为公司以后向房地产领域进军积累经验。
只是这两种观点，现在还在争执不下，大家都在等着梁董事长最后决定。
“说到优惠，对了，刘厂长，当初你们杨市长可是承诺了的，一旦我们决定在云州投资，你们政府要协助我们从银行融资，另外还要从税费方面进行最大的优惠，不知这最大的优惠是多少？”乔艳娟没有冒然回答刘正宇邀请海燕集团到云州开发房地产的事，而是直接问起了投资上的优惠。
“呵呵，这个问题我暂时还不能回答，不过，我们可以将你们的想法收集起来，待我们回去向主要领导汇报后，才能答复你，但有一点你尽可放心，我们云州市一定会给你们一个满意的答复。”对这种涉及到政策方面的事，刘正宇更不会轻易表态。
几人在会议室里你一言我一语的谈论了两个多小时，不过，有刘正宇和乔艳娟在，这次商谈总的气氛十分友好。
到中午的时候，双方达成一致意见，将对方的条件向领导汇报后，一周后在云州再次商谈。
将第二次商谈的地点定在云州，是刘正宇主动提出来并争取的，在海燕集团商谈，刘正宇有一种仰人鼻息的感觉，而将商谈的地点定在云州，自己可就占了地利的优势。
乔艳娟对到云州商谈到是没有什么异议，在她看来，到云州商谈也好，那样涉及到一些重大问题，可以让云州的主要领导直接表态。
还有一个原因，她觉得刘正宇这人十分精明，想要从他那里等到过多的好处并不容易，而到了云州，自己可以绕过他，直接和云州的主要领导商谈。
要知道这些主要领导都一门心思想拉投资，对自己集团前去投资自然十分期盼，在那种情况下，说不定就会为自己集团公司争取最大的好处。
吃过午饭后，想到下午也没事，乔艳娟主动陪着刘正宇几人，找了一条游船，到海上跑了一圈，只可惜这时已是冬季，海风一吹，让人感到阵阵寒意，让几人觉得少了几分乐趣。
不过，第一次到海上游玩，还是让刘正宇和江雪以及工业局的领导，感到十分新奇。