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重生之地产大亨 第570章 . 不卖

飞龙购物中心的副董事长很多,也不用在一棵树上吊死,反正黄文斌只需要25%的股份而已,他马不停蹄,立即又见了另外一个副董事长。这一次见的名叫万少奇,乃是万世酒店集团省城分公司的总经理,乃是一个八面玲珑的胖子。这万世酒店集团可厉害了,光是在省城就有一家五星级两家四星级宾馆,而且省城对他们来说只是一个不怎么重要的二线城市而已。

黄文斌去到他们家的五星级酒店,果然十分豪华,而且还是中式园林,比喜来登希尔顿的西式装修更合黄文斌口味。黄文斌快要建成的五德大酒店,豪华程度上不论比省城任何一家五星级都毫不逊色,但总觉得缺少一些特色,现在黄文斌决定了,也要在酒店旁边弄一个中式园林。既可以给酒店用,又可以给楼盘做景。

黄文斌一边盘算着要从哪里请设计师,划多大区域,一边走去总经理办公室,忽然间传来一声“黄老板!”就看见一个胖子滚过来,拉着黄文斌的手使劲握着:“黄老板你好你好,久仰大名。”

“万老板好。”黄文斌说,这家伙自然就是万少奇,他居然等在办公室门口。

“可不敢当可不敢当,我只是给人打工的,怎么能叫老板。黄老板你叫我小万就行。”万少奇说,“黄老板大驾光临,蓬荜生辉啊。可惜大老板还在京城,实在没法子赶回来,要不然大老板来接待才是门当户对。”

又不是结婚,门当户对什么啊。黄文斌当然知道万少奇说得只是客套话,万世酒店的大老板一年都未必能来省城一次,人家北上广长三角珠三角那么多酒店,哪有许多精力一个个地方跑。在省城管事的就是万少奇,他也不单只是总经理,还是万世酒店大老板的亲戚。

“我这可真不敢当。”黄文斌说。

两人坐下喝茶,寒暄了好一会儿,才终于进入正题。“黄老板啊。”万少奇说,“您想要买飞龙购物中心的股份,这个我真没法子答应。原来我们万世酒店集团入股飞龙购物中心,是想要租购物中心上面的地盘做酒店。后来价钱没谈拢,就租给别人了。现在看来,当时是太保守了,没想到飞龙购物中心能有这个热度,早知道的话,应该高价签下来的。幸好现在的租约签得不长,也就十年。等十年之后再谈,这次我肯定要把酒店拿下。要谈这个生意,有个股东的身份,怎么都方便许多。再说这飞龙购物中心这么赚钱,升值速度这么快,肯定要长期持有。”

“酒店的问题,我可以答应你,我入主飞龙购物中心之后,一定尽力保证万世酒店能够租到那些物业。”黄文斌说,“我的价钱也会很有诚意,现在飞龙购物中心的估价师三十亿,您手里有12%的股权,我愿意溢价一倍跟你买。”

“溢价一倍?”万少奇笑了笑,“黄老板,溢价一倍的确是很合理。但是原价三十亿可就不合理了。我刚刚给大老板打报告上去,可是把飞龙购物中心的股份估价为一点一个亿呢,十二点就是十二个亿,您要溢价一倍,得从这个基础上才行。”

“你的意思是这12%的股份要价24亿?”黄文斌问。

“没错,如果您出这个价钱,我们大老板也许能同意把股份出售给你。”万少奇说。

这个价钱还不如去打劫,黄文斌很是失望。幸好,还有第三个副董事长,占的股份虽然少了一点,只有11%,不过如果把这些拿下,也有36。5%了,其他人大概也不会硬抗。这第三个副董事长,名字叫做王英,也是一个大老板,涉足的行业很多,什么行业热门就做什么,他说得更加直接。

“黄老板,只有一倍的溢价,我是不会卖的。”王英拒绝了黄文斌,“我知道飞龙购物中心的真实价值只有三十亿,我也知道你出的价钱已经很高了。可我要真的这个价钱卖出去,大家都会笑我,所以我是绝对不会卖的。”

被人笑两下有什么问题啊?黄文斌无法理解。

“现在把股份卖给你,只拿到了七亿现金,做其他生意,别人也就只当我有这么七亿本钱。”王英解释说,“但是我有这些股份,大家都说飞龙购物中心价值百亿,我有11%的股份,就可以拿去跟别人当11亿的资金使用呢。而且现在房地产价格飞速上涨,别人一看这些股份,都会自动加上未来收益,简直就可以当十五六亿乃至于二十亿用了。这样方便的东西,你七亿就想买走?不到山穷水尽的时候,我怎么可能答应呢?”

这么一说,黄文斌就理解了,看来这事还真是难办啊。

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